Étude sur la construction de maisons modulaires en Espagne

L’étude sur le marché mondial de la construction de maisons modulaires et préfabriquées présente de nouvelles perspectives. Ce marché devrait passer de 79,31 milliards de dollars en 2019 à 91,21 milliards de dollars en 2020 à un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 15%. Le marché devrait atteindre 100,07 milliards de dollars en 2023 à un TCAC de 3,14%.

Le marché des maisons modulaires et préfabriquées en Espagne devrait croître à un TCAC d’environ 4,51% au cours de la période de prévision, grâce à la construction de logements intelligents et autonomes.
Avec le début de la crise du logement, le gouvernement prévoit d’investir d’énormes fonds pour surmonter la crise du logement abordable au cours de la période de prévision. Actuellement, le parc de logements sociaux ne représente que 2,5% du total des logements en Espagne, soit environ 642 500 unités. Grâce à ce plan, le gouvernement vise à augmenter ce pourcentage à 8% d’ici 2030.

Pour y parvenir, le ministère a contribué environ 62 millions de dollars, qui, avec les contributions des communautés autonomes et des conseils municipaux, à un investissement total de 370 millions de dollars.
Par ailleurs, la production sera soutenue par une amélioration de la confiance des consommateurs et des investisseurs. Les efforts de l’administration pour améliorer la connectivité locale grâce à l’avancement du cadre de transport du pays, combinés aux efforts visant à stimuler le marché de la construction résidentielle abordable, stimuleront la croissance du secteur au cours de la période de conjecture.

Une augmentation du nombre de licences de nouvelles structures accordées est nécessaire pour aider les nouvelles activités de construction au cours de la période estimée.

Les requêtes appuyées des promoteurs immobiliers sur le secteur sud de la péninsule devraient aboutir rapidement, en l’occurrence sur la Costa Del Sol ou la demande ne cesse d’augmenter.

Les maisons préfabriquées sont complètement opposées en ce sens à la construction traditionnelle, tout est planifié et mesuré du début à la fin (conception, matériaux nécessaires, finitions, etc.). A partir d’un projet sur mesure qui a été découpé en pièces ou modules, l’entreprise en charge de leur fabrication, peut calculer de manière assez précise la quantité de matériaux nécessaires et le temps qu’il faudra pour les fabriquer, avec une perte de temps et argent bien en dessous de celui de la construction traditionnelle. La différence tarifaire atteint souvent 25 a 30 % de moins que le prix de la construction traditionnelle.

Autre avantage, si le délai moyen de construction d’une maison selon les méthodes traditionnelles s’étend en moyenne sur 15 mois et 18 mois, les entreprises de maisons modulaires, comme Hormipresa, Espacio Amara ou Studiotec, offrent une livraison en 7 mois. Pas de dépassement de délai de livraison pour éviter tout débordement de budget lié aux imprévus dans l’exécution du projet. (Même en cas d’intempérie, ou tous autres cas qui pourraient survenir sur un chantier traditionnel)

Le plan de l’administration visant à étendre les actifs de sources d’énergie durables est invoqué pour attirer des intérêts dans des projets d’infrastructure énergétique, ce qui alimentera ainsi le développement de l’entreprise.

Le secteur du préfabriqué en Espagne devrait croître au cours de la période de prévision en raison de l’accent mis par le gouvernement sur les infrastructures dans le pays. On s’attend à une croissance continue de l’industrie de la construction modulaire et préfabriquée au cours des prochaines années, soutenue par l’expansion des infrastructures routières et ferroviaires.

L’Espagne se concentre sur la mise en œuvre d’une série de mesures pour garantir le respect des «objectifs de développement durable» pour 2030, qui nécessitent l’amélioration du système d’infrastructure et les investissements nécessaires se sont élevés à 116 840 millions de dollars. Le gouvernement prévoit de lancer un plan de réhabilitation et de restauration des logements sur deux ans qui impliquera de mobiliser un investissement d’environ 2245 millions USD au cours des années 2020-2022 à travers le plan d’investissement et de réforme.

Le béton préfabriqué détient la plus grande part du marché en raison de l’augmentation de l’activité de construction hors site. Il devrait également afficher une croissance avec une augmentation de la construction non résidentielle et résidentielle en raison de l’urbanisation croissante.

Cette croissance peut être attribuée à la prise de conscience croissante parmi les constructeurs, les architectes, les constructeurs et les utilisateurs finaux des avantages de l’utilisation du béton préfabriqué. La technologie de construction en béton préfabriqué est l’une des solutions les plus prometteuses pour faire face à la demande croissante de logements et de construction d’infrastructures.

L’importance accordée aux économies de coûts est un facteur clé de la croissance du marché de la construction de maisons individuelles modulaires et préfabriquées. La conception modulaire peut réduire les délais des projets jusqu’à 50% ainsi que les coûts de 30%. Ils mènent à une productivité accrue, à une baisse des dépenses d’emploi associées à l’achat d’unités, le long d’une chaîne de production.

Enfin, selon un rapport sur la construction modulaire, en Europe et aux États-Unis, la valeur marchande modulaire de la nouvelle construction immobilière devrait atteindre 130 milliards de dollars d’ici 2030, soit une économie annuelle de 20 milliards de dollars.
Telles sont les principales raisons pour lesquelles les grands promoteurs et les entreprises de construction parient, déjà aujourd’hui, sur la construction industrialisée.